2020中国“新冠”疫期企业租金减免事件商情舆情监测分析报告
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一、企业减免商户租金现象背景解读
2020年春节期间，新型冠状病毒肺炎疫情的持续对消费领域影响渐显。长假居民们普遍减少了外出，商业、餐饮等消费人流锐减，商铺关门也承受着租金压力。
iiMediaResearch（艾媒咨询）数据显示，2019年第二季度中国重点城市百家典型购物中心商铺租金，一线城市环比上涨的比例占75%，环比持平或下降的占25%。实体商户经营成本中，租金往往占据很重要一部分，而且近年租金普遍上涨，更进一步加剧商户经营压力。
iiMediaResearch(艾媒咨询)数据显示，2018年中国商业综合体带动的零售消费市场规模已经达到36.6万亿元，预计2021年城市综合体带动的零售消费市场规模将突破47万亿元。可见在电商冲击下，实体零售仍有相当市场体量，春节正是商户促销的最关键时间，本次疫情影响可谓“雪上加霜”。
为了消解商户部分经营压力，万达、龙湖、华润、新城、远洋等超二十家房企对商业地产推出减免租金的举措。业内预计仅万达减免就达30亿-40亿元，新城控股自持经营的吾悦广场租金减免也逾亿元，租金减免不仅有助于抗击疫情，更有利于商业地产应对市场萧条以及未来稳健发展。
还有众多企业纷纷出台相应措施。其中，保利商业、华润置地、招商蛇口、大悦城控股、银泰集团、美的商业等企业也都实施了租金减免计划。此外，还有中骏集团、弘阳商业、远洋商业、卓越商业、星河商置、龙光商业、禹洲商业等多家企业，对品牌商户实行租金减半优惠。
二、企业减免商户租金现象舆情监测
艾媒商情舆情数据监测系统显示，“企业减免商户租金现象”相关热度随着疫情发生而逐渐出现，并在1月底多家大型地产企业宣布免租，开始有迅速上升。
艾媒商情舆情数据监测系统显示，“企业减免商户租金现象”关键词云包括：减免、租客、房东。系统监测期间“企业减免商户租金现象”网络口碑数据为53.1，表明网络评价较好。
艾媒商情舆情数据监测系统显示，“企业减免商户租金现象”媒体资讯量遍布全国，其中主要集中分布在湖北（42.59%）、广东（22.4%）、江苏（3.73%）。
艾媒商情舆情数据监测系统显示，“企业减免商户租金现象”的媒体传播渠道主要为网页（54.91%）和微博（17.08%）。
三、企业减免商户租金现象总结分析
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